Qube Residences, Пафос
- 8
- систем в каждой квартире
- 13–25
- устройств на квартиру
- I кв. 2026
- сдача
Интегрирован на этапе строительства: свой дашборд на планшете, полный пакет документации и двухуровневая поддержка.
Застройщикам
Умный дом — стандарт в каждой квартире
Автоматизация была привилегией ультра-люкса. Мы делаем её стандартом для любого объекта комфорт+ на Кипре: всё установлено и настроено до передачи ключей, жилец заходит — и всё работает.
€3 000–7 000 на квартиру Оборудование, интеграция и настройка, без НДС. Точная сумма — по планировкам и числу устройств.
Свободная ниша на Кипре
6,9%
домов на Кипре — умные, в среднем по ЕС 30,7%
63%
покупателей — иностранцы, которые ждут привычного по дому уровня жизни
€0,32
за кВт·ч — на 26% выше среднего по ЕС; автоматика снижает расходы на энергию на 10–15%
Застройщики Кипра продают локацию и отделку. Умный дом добавляет ежедневный опыт и поднимает класс всего объекта. Источники: Statista Smart Home 2025, CBS Cyprus 2024, тарифы EAC.
Базовая система в каждой квартире
Установлено и настроено до передачи ключей.
Настенный планшет
Свет, климат, расписания и режимы всей квартиры одним касанием
Локальный сервер
Работает без интернета и облака, без подписок, данные остаются в квартире
Wi-Fi 7 в каждой комнате
Точки доступа Ubiquiti, до 5,8 Гбит/с
Умные выключатели
Во всех зонах: диммирование, сцены, таймеры
Тёплый пол
Термостат и расписание в каждой комнате
Контроллер бойлера
С датчиком температуры бака — разработка Pinout
Кондиционер с обратной связью
Донгл Pinout видит реальное состояние, а не ИК-пульт
Мастер-выключение и отъезд
Свет, климат и бойлер — одним нажатием
Заточено под Кипр
Горячая вода по градусам
Контроллер видит температуру бака, греет по расписанию и по кнопке на 1–2 часа.
Сезоны заложены заранее
Летом — кондиционер и один сеанс бойлера в день. Зимой — тёплый пол и бойлер по расписанию.
Один экран, 20 минут
Тот же дашборд на настенном планшете и в телефоне. Жилец осваивает его за 20 минут при передаче ключей.
Экономика на квартиру
€3–7 тыс.
затраты на квартиру: оборудование €2 000–3 500, интеграция €1 000–3 500
+5–8%
ожидаемый рост стоимости объекта
€500–3 тыс.
дополнительного дохода с квартиры от 25+ опций: шторы, камеры, датчики протечки, качество воздуха и другое
Тот же ежедневный опыт
Полная автоматизация в резиденциях ультра-люкса в Дубае, Лондоне и Майами
€80 000–450 000 на квартиру
Базовая система Pinout для квартиры комфорт+
€3 000–7 000 на квартиру
Без дублирующей проводки выключателей. Материалы для продажи опций готовим мы.
Из нашего портфолио
все проекты
Residence 28
- 28
- квартир
- 1
- свой сервер в каждой квартире
- IV кв. 2025
- сдача
Один стандарт для всех: свет, тёплый пол, кондиционер, шторы, бойлер и датчики охраны работают как одна система с одного iPad.
€3 000–7 000 на квартиру
Оборудование, интеграция и настройка, без НДС. Точная сумма — по планировкам и числу устройств.
Как это работает для застройщика
- 1
До стройки
Планирование
Спецификации проводки, планы выключателей и требования к инфраструктуре по вашим планировкам.
- 2
Во время стройки
Черновой монтаж
Ваш электрик прокладывает Ethernet, PoE, нейтраль и USB-розетки по нашим спецификациям.
- 3
После чистовой отделки
Установка
Монтируем устройства, ставим серверы, всё связываем.
- 4
До передачи ключей
Настройка
Дашборд, автоматизации, тестирование и проверка по каждому типу квартиры.
- 5
Вместе с ключами
Передача
20 минут показа жильцу и доступы.
- 6
Дальше
Поддержка
Вторая линия поддержки, опции и сезонное обслуживание; первую линию ведёт ваша команда.
Работаем рядом с вашими электриками и монтажниками кондиционеров и почти не мешаем стройке.
Почему Pinout
Команда на Кипре
Инженеры на месте — для монтажа и поддержки.
Опыт
4 завершённых проекта и больше 100 квартир на Кипре.
Без облака
Всё работает локально: без абонплаты, без привязки к вендору, данные не покидают квартиру.
Своё оборудование
Донгл кондиционера с обратной связью и контроллер бойлера по температуре.
Полная документация
Инструкции для жильцов, руководства для инженеров и доступы — под вашим брендом.
Дополнительный доход
Каталог опций приносит доход с каждой квартиры. Материалы для продаж готовим мы.
Обсудим ваш проект
Подготовим концепцию умного дома для вашего объекта: планировки, число устройств, стоимость и сроки.
Здоровый воздух для вашего объекта →